米住瓦版の案内
6月の事務所風景 桜、橅 欅が元気です 米住建設ではOB客の皆さんに 情報機関紙「米住瓦版」を毎月お届けしています。
瓦版は現場に携わっている職人さんや協力会社の方々、講読を希望される方にもお送りしています。瓦版には、社内の情報や自分でできる簡単な住宅のメンテの仕方などを紹介しています。
このホームページは社員手書きの「米住瓦版」をベースに編集しています。         (10年7月15日現在89号)

                  992-0022 山形県米沢市花沢町1-11-37
                     Tel 0238(21)2316    
                      Fax 0238(24)5058
ほっとするレシピ特集     メンテナンス特集 2009
会社全景 平成5年4月竣工    駅へ続く道 瓦版の発送準備
Q1住宅で省エネ・ CO2削減 
        米住スーパーテクノホーム
    7月号 VOl 89

みなさんこんにちは

省エネにつながるエコポイントなどの補助制度が浸透してきました。この制度でトヨタのプリウスは販売台数で業界第一の増加だそうです。

住宅分野においてもエコポイント制度が導入され、その利用が期待されているところですが、新築時で最大30万ポイントとお得感はそれほどではありません。そんな中福田元総理が唱えた100年住宅構想が、『長期優良住宅』と名を変え脚光を浴びつつあります。これは一定の条件を満たす住宅に上限120万円の補助金を出すと言うものです。この制度の嬉しいところは、年間50棟未満の住宅を建てている中小の住宅会社、工務店を対象としているところです。100年持つ丈夫で長持ちする省エネの家づくりを国が支援するのです。

所管行政庁の認定を受け、住宅履歴情報の整備及び蓄積、建設過程の公開など義務付けられますが、弊社が全て代行します。面倒そうなのは住宅履歴情報の整備及び蓄積ですが、こちらも山形県優良住宅協会(弊社は会員)を通して(社)工務店サポートセンターがバックアップします。(http://www.jbn-support.jp

実は『長期優良住宅』は大きく分けて「普及促進」と「先導的モデル」の二種類の事業があって、今回紹介したのは「普及促進」です。もう片方の「先導的モデル」のほうは先に国交省の審査があります。工務店サポートセンターでは「地域木造優良住宅国産材先導モデル」としてこの審査にパスし500戸の枠を得ました。会員は20戸/1社まで枠内で自由に応募可能で弊社のお客様も申し込む事ができます。こちらのほうは、柱の太さや材種などが細かに決められていてさらに頑丈でお得感があります。申し込みは7/1から8/20まで、計画をお持ちの方はお早めにご相談ください。補助金は200万円です。

 ところで、この度「地域材活用木造住宅振興事業」の採択を受け、モデル住宅の建設に800万円の補助が出る事が決まりました。県産材100%の地産地消の家です。山形市嶋地区に年内完成を目指し勧めているところです。


梅雨対策・・・ここをチェック!!

湿度が高く、雨も多い梅雨時期。ニオイやカビなど、住まいにとってもあまり良い時期とは言えません。気持ち良く暮らすヒントはないか?調べてみました。

 

「例えば、換気一つとっても?」

湿度は温度の変化で大きく変わります。同じ相対湿度50%でも、気温0℃と20℃では含まれる水分量が違います。20℃では約4倍の水分を含んでいます。この事からもわかるように、気温の低い時にしっかり換気を行う事がポイントです。例えば朝・夜の換気の方が日中よりも効果的です。また、この時期押入の建具やクローゼットドア、台所の収納も開けるようにすると、カビの発生もおさえられます。

 

「家のニオイ」

何となくイヤなニオイがする。原因は様々考えられますが、この時期は見落としがちなカーテンのニオイをチェックして下さい。特にレースカーテンを常に利用されているお宅では結露で濡れたカーテンがカビているなんて事も考えられます。ウォッシャブル表示のカーテンなら自宅で洗う事も出来ます。プリーツにそってたたんで洗いましょう。干す時は同じ様にカーテンレールに吊って干すとシワにもなりにくくなります。

 

「快適な環境とは?」

体感的な温度は、温度・湿度・気流に加え表面温度も大切なポイントです。目安は夏季は

25℃~27℃湿度50%気流は0.3m/sと言われています。

さらに体感湿度は(温度+表面温度)÷2とされています。日中はクーラーの除湿運転に扇風機で気流をプラス。さらにござなど、足ざわりが良く表面温度の低いファブリックが快適性をupしてくれます。

 

「まとめ」

      換気は気温の低いうちに!

また、一緒に収納類の扉も開ける

      日中はエアコン(除湿運転)を活用、扇風機との併用で気流感をプラス

      表面温度が低くなるインテリアに模様替え


業界ニュース

米沢市では自宅の屋根等へ太陽光発電システム(当該住宅での使用を超える分の電力については、電力会社に売電することができるもの)を設置する人に最大60,000円の補助金を交付する経済対策補助金制度化が発表されました。

以下の全ての要件を満たす人が対象となります

①米沢市内の自宅に住宅用太陽光発電システムを設置する人又は米沢市内の住宅用太陽光発電システム付き新築住宅を購入する人

②市税を滞納していないこと

③国の平成22年度住宅用太陽光発電導入支援対策費補助事業の交付決定を受けている人

④補助金の交付を受けようとする住宅用太陽光発電システムについて、平成23年3月1日(火)までに、電力会社との間に電力受給契約を締結できる人

⑤国の平成22年度住宅用太陽光発電導入支援対策費補助事業の交付決定を受けている人

⑥申請時に工事着手していない人又は引渡しを受けていない人


米住ニュース

米沢市片子モデルハウスでは今月7月末週で夕涼みモデルハウスイベントの開催を計画しています。

開催時間を午後から夜までとして、夕方涼しい時に見学いただけるように企画中です。

また、夏休みに入るこの時期、ちびっ子が喜ぶ来場プレゼントも思案中です。

詳しくは別資料にてご案内しますので、ぜひお立ち寄りください。

「現行FFストーブが生産終了となります」
現在、高断熱高気密モデルハウスの新築には、暖房熱源をHP式AC又はFFストーブでご提案させていただいていますが、FFストーブについては今年8月で新製品に変更となります。

現在の品番製品の部品供給は約10年間と言われています。

使用年数を長くする為にも、毎年秋口にご案内しておりますストーブメンテナンス点検をご活用ください。


ほっとするコーナー

紫陽花の花が美しい季節となりました。それにしても今年は雨の日が多いですね。

先日、梅雨の晴れ間のような青空の日に、ご高齢の方達のお楽しみ会が開催されました。実は町内会の福祉部の担当になった事もあって、私も大変楽しい経験をすることが出来ました。どこの町内にも様々な係りがあって担当ともなれば色々と苦労もあるのだと思います。勤めに出ている人も多く、ご近所とはいえ、常日頃顔を合わせている訳でもなく打合せで初めてお会いして、誰がどんな担当に?・・・。難しい問題ですね。向き不向きもわからないままやらなければならないのですから・・・。「初夏の昼食会」はそんなこんなで3回程の打合せを行い、だんだんと誰がどんな仕事が向くのか見え始めた頃、ワイワイガヤガヤと当日を迎えたのでした。開催時間1時間前()にお二人の女性がみえました。正直オドロキでした。ま、それだけ楽しみだったという事なのでしょう。自己紹介も個性的な味わいがありラストのビンゴゲームも数字が当てはまれば、元気良く手を挙げる方もいて、担当福祉部員は逆に楽しませてイタダイタな一日となりました。また、来年もこんな感じかな

^^。どうぞお元気に。


          今月の当番  古畑 亮

晴れたり雨が降ったり、天気が安定しない日がつづきます。この時期の雨ってジメジメつづくとうっとうしいものですが、最近僕はひそかに考えていることがあります。この雨を雨水タンクにためて利用はできないか?しかも雨水タンクはできれば自分で造ってしまえないか? 水道水は蛇口から出して使うと、上水だけでなく排水時もお金がかかるし、山形県は全国でも下水料金の高い県です。 ならば、天からの恵み 雨水 を利用しようとしているのですが、問題は日光を通さないタンク探しです。市販の雨水タンクのボディは耐光性があり、それにより中の水に藻が発生しない仕組みになっています。市販200㍑タンクは15,000円~とけっこうな金額。1000㍑の水が3,000円前後の利用料なので元をとろうと考えていた僕にはエコはむかないのかもしれません。

『 2(ふた)坪の 畑にいるの? 雨水タンク(字余り) 』  

                    来月の当番は  髙嶋 久美 です


・厚い日々  夏バテ防止に  食べ過ぎる!?   PN食いしん坊バンザイ

・ドライヤー  使っていたのは  遠い過去    PN不毛地帯

・子のために  大切に使おう  この一票     PN新米ママちゃん

Q1住宅で省エネ・ CO2削減 
        米住スーパーテクノホーム
    6月号 VOl 88

総会後の研修会

みなさんこんにちは

5月21日、弊社が加盟するNPO新住協(新木造住宅技術研究協議会)の全国総会が松島で開かれました。平成5年9月に東北支部ができて北海道と合流し、今年で17年になります。 この団体は室蘭工大の鎌田紀彦教授を理事長に日本の高断熱住宅の草分け的存在で、仕様や工法、性能面において国の基準作りに大きな影響を与えてきました。

その高断熱住宅は、技術の進歩も手伝って2~3年前からパッシブハウスが注目され始め、脱CO2と相まって今回の鎌田教授の基調講演はそこに集中しました。パッシブハウスは言い方を変えれば無暖房住宅を意味します。双方とも、暖房には極力自然エネルギーを使うという点で共通しています。弊社でも4年前、片子に無暖房住宅を建てました。あの地下室のあるモデルです。(現在のモデルは3棟目の無暖房住宅です)

今、次世代型の高断熱住宅は、脱CO2を目論んだ手厚い補助がつき、金利も優遇されています。冷暖房費の削減を見込んだものですが、実はそう簡単にはいきません。今までの暖房費で全室暖房は可能ですが、ランニングコストは今までと変わらないのです。つまりCO2は変わらない!

そこで新住協が提唱するのが、Q=1.0(キュウワン)住宅と呼び名を変えた無暖房住宅です。この住宅は、次世代型の暖房費を1/2~1/3にします。それは、硝子の性能が大幅に良くなり、最新の熱交換型の換気扇、それに今回熱く語られた基礎断熱の仕方、壁の付加断熱等により可能になりました。地域や地盤によって基礎から逃げる熱は異なりますが、その僅かな熱もQ=1.0住宅では貴重です。熱を逃がさない断熱仕様は、回を重ねるたびに『そこまでやるか』と言うほど繊細になってきました。これも脱CO2と省エネのためなんですね。


6月は入梅のイヤ~な季節です。
雨が続くこの季節はカビ対策が必要となります。そもそもどうしてカビは発生するのか?

「カビは4つの条件が揃うと発生する」

湿度湿度か75%をこえる様なら要注意。60%を目安にコントロールが必要です。

温度20℃を超えると元気に活発化します。

栄養食べカスからプラスチックまでほとんどのものがエサになります。

空気カビも生物、空気が必要です。

栄養と空気を完全にカットするのはむずかしいので、湿度をおさえる工夫が必要となります。最も簡単な方法がエアコンの除湿運転。ただし、使用前にしっかりとフィルターをキレイにしましょう。消毒用エタノールを最後にスプレーすれば完ぺき!

汚れたフィルターのエアコン運転はカビ胞子をまくことになり、結果的にカビを広げてしまいます。

「カビ・・・ここをチェック!!」

      お風呂

石鹸カス、温かい室温、湿度 カビにとっては活動が最もしやすいのがお風呂です。

オススメなのは、発生する前の予防をクセづける事です。お風呂を出る前に熱めのシャワーで、カベ、床の石鹸カスを流したら真水をスプレーして表面温度を下げます。また換気扇は上がった後も2時間は回すようにしましょう。湿度と温度のコントロールが大切です。

      その他、ここもチェック!

      窓際のカーテン

      押入の壁

      洗濯物が入ったままの洗濯機

      ベットの下

      ゲタ箱の中

いずれも湿度()が高くなる所です。カビの発生条件湿度・温度ではダニも繁殖しやすい条件といえます。掃除機はいつもより長めにかけて(1あたり1分) 乾燥と捕獲をしましょう。


業界ニュース

米沢市で景気対策事業として、リフォーム補助金制度が発表されてましたが予算が無くなり終了となりました。(5/25付)

現在、下水道接続補助事業予算に残りがあります。

下水道を使用できる区域にお住まいで、排水設備工事をお考えの方はチャンス!

工事費20万円以上が対象工事となり、定額3万円に、工事費の10%を加えた額(限度額は10万円)が補助されます。

5月末の時点で3000万の予算に対して807万円が補助され、残額予算は2193万円となっています。

詳しくはお問い合わせください。

早めの決断が吉ですよ!

担当:齋藤


米住ニュース

昨年好評いただきました「お盆前 キレイキレイキャンペーン」今年も第二弾を計画中です。

これは畳の表替えや障子の張替、壁クロスの張替、

和室床をフロアに模様替え等々、比較的簡単なリフォーム工事をご契約頂いた方へ、期間限定で特別サービスをお付けするキャンペーンです。

現在、その中身を企画、立案中です。

来月号にて詳しくお知らせしますので、お盆前にちょっと気になるところがある方、この機会にプチリフォームはいかがですか?

ハウスクリーニング、フロアワックスかけ、網戸の張替…忙しいあなたにかわってお手伝いします!


    こども110番

子供110番の案内小学校から安全MAPが配布されました。子供達にもしなにかあった場合、飛び込んで助けを求める避難場所『こども110番』の地図です。
時代の流れに抗うわけではありませんが、こういう地図を見るとつくづく考えさせられます。今の子供達の目に大人たちはどんなふうに映っているのかと。私が子供の頃、学校からの帰り道はのんびり花を摘んで編んだり、草をとったりして道草しながら楽しく帰ったものです。少々の(?)いたずらも大人達はたぶん笑いながら許していてくれたのだと今は懐かしく思い出します。また、真剣に叱ってくれるばあちゃん達もいました。今の子供達は、分おとなしいという印象でなにかバーチャルな世界で、遊んでる感じがします。
時々、スーパーなどて声をかけたりもしますが・・・難しいですね。明るく手を振ったりする子に会えるとホッと心和みますが。万が一子供が助けを求める時があるような時は落ち着いて対応できる様自分を鍛えておこうと考えながら、人の慈しみが子供の心に届いて屈託のない笑い声が聞こえて来る世の中になります様に切に願うものです。

     今月の当番  齋藤 秀彦

      

『清酒誕生は使用人の腹いせだった』
日本酒といえば透明に澄んだ清酒をさすが、江戸時代までは白く濁ったドブロクしかなかったそうです。現在のような清酒を生み出したのはちょっとした偶然からでした。ドブロク作りを商売にしていた店の使用人がちょいちょいドブロクに手()をつけるので店主がこの男をクビにしした。すると男は逆上し、ドブロクの入った酒樽の中に灰を入れてしまったんだそうです。ところが翌朝店主が酒樽の中を見てビックリ、ドブロクはきれいに澄み渡った清酒になっていたむそうです。それが、大変好評で店主は大けをしたとか。         酒好きの豆知識 

川柳・言葉遊び

・養命酒  飲み放題には  含まれず     PN健康志向

・子育ては   気力体力   政治力     PN新米ママちゃん

・孫子守り  三歳すぎたら  じじ不整脈   齋藤秀彦          


なるほど建築雑学
「げんのうと金づちの名前の違いって?」

「金づち」は頭部が金属で出来ていて、主用途が釘打ちの道具をさします。金属加工用など様々な種類のものがあります。

これに対して「げんのう」は、頭部の片側が平面(平ら)で通常の釘打ち面、反対側はやや凸になった曲面の二面で出来ています。

これは最後の打ち込みを凸面で行う事で、木の表面を傷つけない為の工夫です。

ちなみに、この凸面側は「木殺し」と呼ばれています。

Q1住宅で省エネ・ CO2削減 
 米住スーパーテクノホーム
5月87号
       

2010年5月の社桜
みなさんこんにちは

天候不順が幸いし、今年の上杉祭りは満開の桜の元で開催です。

S銀行では桜の開花時期を当てる定期プランを売り出し話題になりましたが、残念ながら当てた人は少なかった模様です。ちなみに私は4月10日と予想しましたが、大外れ。

先日、ある会合で食品添加物の話を聞きました。講師は食品卸業の社長です。

印象に残っているのが、塩と醤油の話です。製造過程から考える製品単価の話は考えさせられました。特に大豆と塩と水から作られる醤油が、何故水より安く売られているのか。常識ではありえない話です。このからくりが恐ろしいのです。

先ず塩水を作り、それに醤油味の添加物を混ぜる、それで出来上がり。安いチーズは乳化材で固めて出来上がり。万事がこんな調子で店頭に並んで行きます。しかし、醤油業界は組織がしっかりしていて、その製法がちゃんとラベルに載っている。安い醤油も正直に書いてあるのだそうです。一方、塩業界はそうはならない。そこまでは載ってなく、精選塩とか天然塩とか製法が分かり難いのだそうで、最も安い精選塩はただの塩、つまり塩化ナトリウムの塊。だからしょっぱいだけ。ミネラルなど美味しさ成分が無いのです。天然塩は岩塩が元で、こちらもミネラル不足。真面目に海水から作っているのはほんの一握りです。この塩を食べていると高血圧になどならないと講師は話していましたが、それは定かでは有りません。ただ、日本海のさるところで塩を作っている青年がいますが、彼のところで飲んだ塩コーヒーは甘かったです。(弊社のホームページで紹介しています)

 塩は野菜などの水分を追い出し、うまみと共に浸透し腐敗防止に役立ち、塩鮭も同じ様に水分を追い出し保存食品になる。漬物に使う塩も、海で作った塩を使えば上手さ倍増の健康食品になる、このように正しい製法で作られた食品を選びましょうという話でした。

それを簡単に見分ける方法は、安い食品を買わないことだそうです。

デフレは健康も阻害する!?


  平成22年 3月27日 ご宿泊 米沢市  T 様

 3月27日に宿泊体験させていただきました。その前に見学させていただいたので間取りは分かっていましたが、宿泊して一番に思ったことは、やはり“暖かさ”です。どこに行っても変わらない暖かさに感動しました。寒い家に住んでいるせいか、家に入るなり旦那はTシャツ1枚なり、それでも暑いと言って自分の家のようにくつろがせていただきました。家を建てることに「お金がかかる」からと乗り気じゃなかったのですが、この体験で気持ちが変わってきたようです。家を建てたかった私にとっては、大変ありがたい宿泊体験となりました。本当にお世話になりました。

HOW TO メンテ

芝張りにチャレンジしよう! 梅雨入り前のこの季節は、外回りのメンテや庭作業に最適です。芝生の庭は砂ホコリや雑草を防ぐばかりでなく、地温を保つので夏の暑さ対策に◎です。

「まず床土をつくります」

雑草をとり、土を掘り起こし、土のかたまりを細かくします。この時、雑草は根からとりのぞきましょう。その後、元肥と石灰をふり、4~5日日光にさらします。石灰は1に100~200gが目安です。最後に木片などで凹凸をなくします。

「芝生を張りましょう」

床土に、クイを打ち、糸を張ってその糸にそって芝苗を並べます。芝苗は足で踏むか板でたたくなどしておさえます。その後、床土と同じ土をふるいを使って全体にふりかけます

(目土をかける) 目土は根切れなどでよくすり込み、芝苗どうしのメジに段差ができない様にします。最後に水をたっぷり与えます。

「張りパターンいろいろ」

芝生うんちく
芝生の大きさって?

市販の芝は、4尺x4尺(1.2mx1.2m)に束ねてワンセットとして売っています。
目地を3~4cmとって張るので仕上がると1坪(6尺x6尺)となるわけです。

ベタ張り

最も早く芝生ができる

市松張り

一年以上かかり、その間雑草も発生します

メジ張り

5~6ヶ月かかる

「お手入れは?」

●     芝刈りはひんぱんに

最盛期は月4回、春、秋は月2回で刈り込みます。上に伸びる栄養が新しい茎や葉にいき、密生した芝となります。

●     芝刈り方向は、そのつど変える

1回目がタテに刈ったら、2回目はヨコ、
3回目はナナメと変える事で刈り跡が残りません。

●     サッチができたら?

サッチとは、枯れ葉や茎が固まったものです。ナイフやカマで切り取ります。その後は穴をあけておきましょう。

●     凹凸ができたら?

その部分を切り取り、目土を入れて平にした後、芝をもどして足で踏みます。最後にまた、上から目土をかけておきます。


イベント終了 ご来場ありがとうございました

片子モデルハウスのオープン一周年を記念して、一周年感謝祭を4月24日()25日()の2日間開催しました。2日間ともおおむね天気に恵まれ、のべ30名以上のお客様にご来場いただきました。

当日は空中散歩と題して高所作業車に乗るコーナーや、抽選会を企画し二日目には見事1等のデジカメ当選が出ました。

今月も22日()にイベント開催予定です。ご案内はDMにてお送りしますので、ぜひ片子モデルへお立ち寄りください。


リフォームをご計画の方は必読です

景気対策事業として、リフォーム補助金制度が発表されました。市内にお住まいの方で市税の滞納が無い方が対象となります。

住宅一戸当たり工事費合計が10万円以上の工事が対象となり、その10%が市より助成されます。また、70歳以上の方は15%の助成となります。

最大で10万円の助成が受けられますので、リフォームをお考えの方はチャンスです。

※ただし、21年度の同助成金制度を利用された方や、他の制度を利用した方は対象外となります。

詳しくはお問い合わせください。

 畳の表替え、バリアフリー工事、暖炉工事など様々なリフォームが対象となります。予算終了次第助

担当 齋藤



不安定な天候にもめげす、ようやく桜が青空に映えて美しい今日この頃です。長い冬の寒さから解放され、喜びの花々が競い合って見る者の心に大きなエネルギーを与えてくれているようです。そして、これから新緑の若葉へと・・・成長の春でもあります。
新生活に入られた皆さんも早や1ヶ月となり、もうそろそろマイペースの生活をつかみ始めたというところでしょうか。眠い朝つらい朝もあることでしょう。食生活はしっかりとされているのでしょうか。朝食は金の卵と言われる程、貴重な食事です。パン1ケと牛乳だけでも大丈夫。今後の正しい食生活で健康生活への土台を築いて下さい。内容のバランスがとても大事です。タンパク質、野菜、キノコ、海藻、くだもの、穀類・・・。一日の終わりに食べた物を書き出してみるのも良い方法かもしれません。幸せの基本はやはり健康ですから・・・。ファイト!


     今月の当番  石黒 政章

私の営業エリアは、山形事務所と兼務して2年になりました。今年は年間三隣亡の年といって荘内地域の方だけかと思っていたら村山地域山形も影響があります。米沢の景気がなかなか良くならないので山形で頑張ろうと思っていた矢先のこの年で頭がイタイです。でも山形は米沢の三倍の人口が住んでいます。まだまだ望みがあるわけですので景気のせいにせず頑張って営業したいと思います。そして結果を出したいです。

                来月の当番  齋藤 秀彦  です


宅地 米沢市大字舘山 130.00坪 650万円 雪国米沢でも安心の坪数
宅地 米沢市下花沢2丁目 50.00坪 400万円 米沢駅まで徒歩10分
宅地 米沢市片子分譲地  97坪~100坪 57,000円~ 残り4区画
中古 米沢市通町4丁目(仲介) 5DK 600万円 敷地広々 117坪(車庫付)
お問い合わせは、㈱米住建設 営業部 ℡0238-21-2316 までお願い致します。

ミニニュース

「市内で下水工事をお考えの方」

下水道が使用できる区域にお住まいで、排水設備工事をお考えの方に、補助金制度が発表となりました。工事費20万円以上が対象工事となり、定額3万円に、工事費の10%を加えた額(限度額は10万円)が補助されます。

受け付けは4/1~先着順となります。

詳しくはお問い合わせください

※米沢市のリフォーム助成金制度との併用はできません。

・目がさめた  妻のイビキが   定時刻        石黒政章

・初節句   二人のじいじの   目に炎    PN 新米ママちゃん

・花よりも  だんごにたこ焼き  チョコバナナ PN 食いしん坊バンザイ!

Q1住宅で省エネ・ CO2削減 
 米住スーパーテクノホーム
4月86号
       

みなさんこんにちは

携帯のデータフォルダを整理していたら、こんな写真が残っていました。
昨年の10月、与六の兼続ブームで大いに賑わっていた頃のものです。

清史郎君はあの名台詞と二粒の涙で一躍有名になり、おかげで米沢は大勢の観光客であふれました。

上杉神社付近は連日こんな光景が見られ、年内一杯続きました。それは県内外を問わず他の関連する観光地も同様で、大いに盛り上がったのでした。ブームが去った今、落ち着きを取り戻したと言えば聞こえがいいのですが、この場合は取り戻して欲しくない現象です。夢よもう一度と皆が焦がれていますが、それは全く不可能なことではないと思っています。

他の観光地ではそれを契機にさらに磨いて魅力を維持増進し永い誘客につなげているところもあります。米沢は、もう与六の助けは期待できないので、その分余計に力が要りますが、終わったからと直ぐ片付けに取り掛かるのではなく、にぎやかな雰囲気は残しておくべきではないかと思うのです。

当の与六・・人気が出たところで一気に売り出し、清史朗君の魅力を引き出し永い人気につなげています。清史郎君は今もお茶の間の人気者です。

写真の観光バスは、ナンバーからすると殆んど関東以北の北陸や新潟、北関東などで、自家用車やバスでの行動からするとちょうど良い距離なのでしょう。四国や九州からバスで・・はちょっと無理があります。

逆に、写真のバスが四国や九州まで行くだろうか・・バスや自家用車では観光地の狙い所は定まってきます。としたら、そこから手軽に米沢に行ける範囲は決まってきて、そこがターゲット・・・。魅力を磨きそしてまたバスでリピーターになってもらい、さらに整備を怠らない。歴史はつながっているから何処でどう結びつくか分かりません。そこが史跡観光の面白さではないかと思います。

私たちもこんな方に住んで欲しい、こんな方にぴったりと思いつつ、思い入れが空を切りで反省の連続です。それにしても最近、家のあるべき方向がどんどんずれてきているように思えてならないのですがどうでしょうか。どこに行くのでしょうか。それとも、夢よ・・・ですかね。


HOW TO メンテ
  お手入れテクニックあれこれ・・・

季節は4月。いよいよ春がやってきました。冬の間、なかなかできなかった所のホコリや汚れはスッキリキレイにしましょう。今回はタメになるお掃除テクニックをあれこれまとめました。(身の回りの物でできるもの中心です)

『キッチン編』

     油汚れには重曹水と酢水でピカピカに
500mlに重曹大さじ2を溶かした水をコンロ周りにスプレーします。その後、スポンジかアクリルたわしでこすります。その後、酢水(3:水1)で流します。重曹のアルカリを酢が中和してピカピカになります。

     ビールも油汚れに効果あり!
飲みのこしのビールをしみこませた布で油汚れをふくときれいに汚れがとれます。においも10分程でぬけます。

・ 蛇口をピカピカにするのは?
  実は、ストッキング。磨くだけでピカピカになります。

     アルミ鍋の黒ずみにはりんご
黒ずんだアルミ鍋は、リンゴの皮と水を入れて10分煮立たせればスッキリ。臭い消しにもなります。

『お風呂編』

     湯あかには?
実は、ボディソープが効果的。強くこすらなくてもカンタンに汚れを落としてくれます。

     鏡のくもり止めにはこれだ!
シェービングクリームを塗って10分おいてから、からふきします。また、じゃがいもの切り口でこすっても、でんぷんの働きでくもり止めの効果が得られます。

『床 編』
     みかんの皮が効く
  みかんの皮を煮出した液でフロアを塗ると、ワックスと同じツヤ出し効果があります。米のとぎ汁で  も同じ効果が得られます。小さなお子様のいるご家庭でも安心です。


ほっとするコーナー

待ちに待った桜の季節となり、ピカピカの一年生が、当社の前の道路を通学する頃となりました。小さな背中に重たそうなランドセルを背負い毎日頑張っている姿にどんなに励まされるかわかりません。元気で毎日をと祈るばかりです。
また、4月は新年とは違った生活に変化が起こるスタートの時期でもありますね。米沢市でも、今までのゴミ袋がこの4月から市民の意見をもとに改良されることになったようです。私達の家庭から出るいわゆる可燃ゴミのなんと約35%が水分だそうです。驚きますね。自治体によるかと思いますが、米沢市では10㎏のゴミをもやすために約250円程のお金が必要とのことでした。袋代を負担しているとはいえ、随分な税金が使われているのですね。何気なく捨てるのではなく、しっかり水分を切ってからという意識を持たないと、ピカピカの一年生達に将来大きな負担をかけてしまうようです。
毎日少~し考えながら変化について行こうと思います。新生活に入られる皆さん、体に充分気をつけて、頑張って下さい!

 社員のページ   今月の当番   及川 純

私は辰年生まれです。辰年生まれの守り本尊は普賢菩薩です。普賢菩薩は文殊菩薩とともに釈迦牟尼仏に従っています。「無量の行願を具足し、あまねく一切の仏利に示現する」とありますから、いかなるところでも仏が法を説くとき、あるいは衆生がまじめに法を求めるとき、必ず現れて助け協力してくれる菩薩です。白像に乗り仏様の指導を助けます。多くの菩薩の中でも最上位だそうです。人の修行、人格の完成、事業の完成、人と人との付き合い文物の交通を妨げてはいけません。これらを助けるようにすることです。これは、普賢菩薩が衆生を救い一つ一つを完成させ、最終的にはみなともに仏の世界到達することで喜ぶ菩薩だからです。

「 子年―千手観音、丑・寅年―虚空蔵菩薩、卯年―文殊菩薩、辰・巳年―普賢菩薩、

午年―勢至菩薩、未・申年―大日如来、酉年―不動明王、戌・亥年―阿弥陀如来 」

となっています。          来月の当番は  石黒 政章 です


川柳・言葉遊び

・この冬も  うっすら浮き出る  結露カビ     PNガックリ君

・お~いお茶   家で言えずに  缶を買い     PNアイLOVE伊藤園

・子だけじゃない  親から離れて  行くお金    PN子供手当てが早ければ・・・


米住瓦版  2109年3月85号

みなさんこんにちは

朝はまだ冷え込みますが、日中はだいぶ暖かくなってきました。
きょうは暖かくなりそうと朝の寒さを我慢していると、鼻炎症も手伝い風邪声になってしまいます。

油断していると本当に風邪を引いてしまいます。気をつけないと。

さて、先月は毎週「暖かリフォーム、暖か住宅」の内覧会でした。もうすぐ春がやってきますから、「暖か住宅」を考えている人にとっては大切な時期になります。

暑い夏を忘れているように、この寒さもその内忘れてしまいます。だから今の時期に見学をおすすめしています、この寒さは貴重なのです。

ところで、高断熱住宅を推進している新住協では、この暖かさを味わっていただこうと、毎年この時期に高断熱住宅の見学会を行っています。今年も全国一斉見学会と銘打って,全国54会場で開催されました。

山形支部は7会場の案内で弊社も一緒に参加しましたが、あいにく当日はこの冬一番の大荒れ。目も開けていられない程の猛烈な風と寒さで、見学どころではない散々な日でした。 米沢の片子モデルでは、外の猛吹雪とは別世界の「あったか住宅」を体感していただこうとお待ちしていたので残念でした。

なお、このモデルは日曜祭日、土曜日にいつも開館していますから、寒い日を選んで遊びに来てください。楽しいイベントも随時開催中です。(北欧展、世界のフロアー展は終了)

ところで、この片子モデルでは、暖か住宅を体験していただく宿泊メニューを新たに設けました。
「うわぁ~あったかい」 モデルに来場されるとこんな声を聞きますが、実際に住んだ場合はどうなのか体験していただけます。1ヶ月が経過し5組の方が体験宿泊をされ、貴重な意見や感想をいただきました。これからの暖か住まいづくりに生かしていきたいと思っています。


人間の身体は、季節の変わり目を敏感に感じ取り一瞬で切り替わるのだそうです。その瞬間から現実のモードに身体が順応していく・・そう言えばこの冬、気温が20度を超えたことがありました。子供は水遊びをし、アイスクリームが飛ぶように売れ、まるで夏でしたが、身体も思考も両方とも一日で夏モードに切り替わっていました。
ところが、この身体と思考との間にギャップが生じると、買う気がなかった物を買ったり、別のものを買ったりと予定外の行動をとります。またギャップで受ける感情は感動に変わることがあります。思わぬ人からのプレゼントなどがそうです。

モデルに一歩足を踏み入れたとき、ギャップを感じてもらえるかな。


宿泊体験のご感想
   平成
2227日ご宿泊   米沢市 W・M様

家の中は、とても暖かくかいてきでした。家の温度を何度にするとだいたい電気代はどうなるのか気になりました。これからも新しい情報があれば教えて下さい。この度は大変お世話になりました。


HOW TO メンテ 
  住宅チラシの言葉の意味って!

週末に入る住宅チラシ。紙面には様々な言葉が入ります。平面図の室名称だけならまだしも、Q値やC値など聞くだけでは?な言葉がいっぱいです。そこで言葉の意味を解説します。

『Q値 1.9/(・K)の家』

『次世代省エネ基準クリアしました』

まず、次世代省エネ基準ですが、これは冷房・暖房費を押え、家庭で排出されるCO2削減を目標として、国が高性能な住宅の性能指針として示した数値です。地域差で区分され日本列島をⅠ~Ⅵ地域に分けられます。寒い地域ほど数字が小さくなり、北海道では全てⅠ地域となります。米沢市を例にとると地域はⅡ地域となります。

そしてⅡ地域の指針値はQ値1.9(/)となります。

ここで出て来たQ値という言葉。

カンタンに言うと、これは、家から逃げる熱の逃げにくさを表す数字です。

小さいほど、性能が良い家となります。1.9のQ値の家の暖房に必要なW数を求めてみます。

  Q値1.9 × 100(30坪の家) × 22℃ = 4.180 ≒ 4.2KW

                   (外気温-4℃ 室温18℃に保ちたい設定)

 つまり、この設定の家ならば、4.2KWの暖房で全館暖房が出来ます。

 (14畳用のエアコンで5.0KWの暖房性能です)

『○○駅まで歩いて5分』

不動産表示の徒歩には規約があります。移動距離80mにつき1分(時速4.8)が、その指針です。歩いて5分ならば400mあることになります。ちなみに信号の待ち時間などは含まれません。

『市価○○円の景品プレゼント』

市価○○円の市価とは、消費者が通常購入する事のできる価格を言います。例えば旅行券5万円の場合、金券ショップでのみうられているチケット価格は市価とは認められません。


ほっとするコーナー

立春寒波で、体も心もグッタリしてしまうような2月初めのお天気でした。まだ、寒さの続く毎日ですが、春の足音は少しずつではありますが確実に聞こえて来ています。
雪国に暮らす私達にとって春の日差しや温かい光の優しさは、この上なく恋しいものです。待ち遠しいですね。また、春は「春眠暁を覚えず」ともあるようにウトウト心地良い眠りが・・・何ともいえない季節でもあります。
皆さんは毎日、何時間位の睡眠時間をとられているのでしょう。健康的な生活をおくるにはいったい何時間
? 誰もが考えた事があると思います。生活のスタイルに合わせて眠っているとしてもベストな時間は? 色々な情報が溢れている昨今ですが、新聞のコラムに長年調査した結果、『7時間』が良いとありました。しかも朝起きる時はダラダラせずに、サッと起きることが大事とあります。
寝過ぎは寝不足より悪い?このコラムでは、ほどほどの昼寝と7時間の睡眠が長寿とありました。まぁ、あまり数字にこだわらず上手に眠り、春の明るさやこれからの活き活きとした若葉の季節に思いを馳せて頑張りましょう。


番社員のページ          今月の当番 遠田晃子

現在、着工中の物件として2棟の担当をさせていただいておりますが、これまで新築の現場は、専門知識のある現場監督にほぼ任せきりでした。しかし今回は、新築現場へ週に2回足を運び、施主様へ進行状況をその都度ご連絡するように心掛けました。私なりにお客様の力になれるようにと思い、インテリアコーディネーターの資格取得を目指して学んできたことを、今回のお客様のお家から反映できるようにお手伝いさせていただきました。
先日、施主様とお会いしたのですが、ニコニコしながら『米住さんに頼んで良かった、不安なこともなく安心してお任せできました』と言ってもらえました。次回の物件からも、今回インテリアコーディネーターの資格を取得できましたので、今までのお客様もこれからのお客様も満足していただくために、どんな小さな事でも『頼んで良かった、安心して任せられる』と言っていただけるように、さらに頑張りたいと思います。          来月の当番は  及川純 です


川柳・言葉遊び

・これ欲しい~  海老で鯛釣る  ホワイトデー  PN関白宣言してみたいパパ

・春よこい  わくわくドキドキ  公園デビュー  PN新米ママちゃん

・ボブスレー   妻が乗ったら   デブスレ―  PNバンクーバー2010  


米住瓦版  2109年2月84号
みなさんこんにちは
省エネやエコへの関心が高まっています。住宅版エコポイントも正式に決定しました。太陽光発電関連では、建築関連業者にとどまらず家電量販店でも取り扱いを始めました。
今のところ、一部の都市での実験販売のようですが、いずれ地方都市にも広がってきます。
このエコの広まりを期待してか、心配?してか行政サイドの説明会が頻繁に行われています。弊社でも対処できるよう、手分けしながら全員が受講し万全を期しているところです。
 ところで、住宅のエコの広まりは大変素晴らしいことなのですが、少し残念なところがあります。それは補助金の額の問題です。エコカーと比べ余りにも少ない! 補助率をもう少しUPし、ユーザーのお得感を満たされればと思うのですが。
リフォームなどは使いやすい面もありますから、先ずはそちらから賢く利用してエコと暖かさを先取りしてはどうでしょうか。

 ところでがっかりした話です。米沢市の某小学校の改築に際し、オール電化を取り入れるという記事が朝日新聞に載っていました。
給食の熱源と教室の暖房に採用するとのこと。問題なのは、暖房の熱源を蓄熱式のストーブにすることです。最も効率が悪くエコに逆行するものをなぜ?FF式ストーブより維持費が安いのが採用理由とのことですが、とんでもないことです。生の電気をそのまま使う蓄熱ヒーターの維持費が安いわけはありません。補助金が出なくなったらどうするのでしょうか?それにも増して疑問なのは省エネ、エコが叫ばれているこの時代になんで?です。

ほっとするコーナー

寒さと乾燥・・・身体にダメージを与えるこの季節は体調管理が本当に難しいですね。
規則正しい生活を基本として自己管理をしないと毎日の明るい生活はないようです。生活のリズムは人それぞれに違うとは思いますが、季節によっても体の動きは違いがあります。
「冬太り」なんて言葉も聞くように、寒さにめげず身体を動かしている人はそう多くはないと思います。いつの頃からか、マスコミ゛が悪いとは言いませんが私達はダイエットして‘’やせる‘’ことがとても大事な事のように感じられ「メタボ」なんていう言葉にも怯えて来ました。
 が、しかし、BMI24前後が一番長生き出来るという新聞の記事がありました。
米国で10年の歳月をかけて行われた調査から見えて来た数字のようです。これで計算してみると、身長160cmの人だと体重は≒61.5kg・・・。ほんわか太っている人達・・・安心できますね。
ダイエットもほどほどにということでしょう。BMIとは体重(キロ)を身長(メートル)で2回割って算出します。


米沢市片子Q1モデルでは

2月6日(土)7日(日)の二日間、第三回新住協全国一斉見学会と題して見学会を開催します。

これは当社が加盟しているNPO法人新住協主催で行われるイベントで、加盟する全国の工務店59会場が同日同時刻に見学会を行うイベントです。

南東北地区では米沢市、山形市、上山市、多賀城市(宮城県)、仙台市(宮城県)、名取市(宮城県)

いわき市(福島県)、福島市(福島県)で開催されます。

チラシを同封しましたので、近県や近くへお出かけの際は、ぜひお立ち寄りください。

また、新住協ホームページも併せてご覧ください。

http://www.shinjukyo.gr

山形事務所では

2月13日(土)14日(日)の二日間、Y Styleあったぁ~かハウス体感フェアと題してイベントを開催します。

総合展示場ならではの楽しい催し物や、参加各社それぞれの工夫は必見です。

山形市嶋地区にて開催します。

ぜひご来場下さい♪

詳しくは当社のホームページ、または山形事務所までご連絡ください。


担当 遠田   


まわり番社員のページ 
  今月の当番  齋藤秀彦

『住宅版エコポイントがスタート』(あいおいNEWS参考)平成22年1月22日更新

昨年12月に公になった「住宅版エコポイント制度」のお話をさせて頂きます。エコポイント制度とは、省エネを促進する商品の購買で得られるポイントを活用し、他の商品購買などに利用できるもので行政が行うものです。これまで自動車や家電については既に導入実績があり、買い替えの需要を活性化そせ内需を下支えしました。このため住宅業界内でも住宅版エコポイントの導入を期待する声が根強くあって景気浮揚の目的もあって実現の運びとなりました。

 付与ポイント  ・住宅新築     30万円相当

         ・住宅リフォーム  窓の断熱+床・壁・天井の断熱+バリアフリー

                   改修で30万円限度

あくまで、省エネ住宅新築、省エネリフォームの場合のみです。

                     来月の当番は   遠田晃子 です


川柳・言葉遊び

・この時と   豆を投げても   鳩飛ばず    PNため息おばさん

・母譲り?   寝つきの良さと  その食欲    PN新米ママちゃん

・鬼は外!   妻の寝顔に   言ってみる    PN関白宣言してみたいパパ

譲りますコーナー

「ユニットバス(1.25坪タイプ)」

展示場で展示品として使用していたため、少々キズがありますが、十分使用可能なものです。

1台\30,000にて譲ります

(※器具代のみ)

組み立て費、施工費は別途お見積もりしますが、本体価格がこの金額で手に入るチャンスはありません!

希望者多数の場合は、先着順となります。

☎本社 斎藤までご連絡ください。


米住瓦版  2109年1月83号

新年明けましておめでとうございます

今年も『米住瓦版』をどうぞ宜しくお願いいたします。

昨年は政治も経済も大変な年で、どんな業界もそのあおりを受けました。明るい話題が少ない中で、中国は別世界です。小型自動車が大ブームで飛ぶような売れ行きとか。

景気の良い話は内外を問わず大歓迎ですね。

日本は輸出が頼りですから、是非この風に乗ってくれたらとつい考えてしまいます。

 

 暮れ近く、我が家ではミニ改築をしました。ほんの数万円のミニミニリフォームです。

なにをしたのかと言うと、廊下の間仕切り工事です。両親が休んでいる部屋のすぐ側に、いわば専用に近いトイレがあり、用を足す度に寒いローカに出なければなりません。悪いことにローカは北縁側につながり、引き戸を開けた瞬間に眠気も吹っ飛んでしまうわけです。そこで、この間を1.8メートル(1間)のところで仕切ってみました。

すると効果は絶大! 部屋に前室が付いたようなもので部屋自体も暖かくなったのです。さらにトイレのファンに部屋の暖気が引かれトイレも暖か、もちろん部屋から出ても寒くありません。

断熱材を入れたわけでもありませんから、エコポイントは付きませんが、些細なことで暖かく暮らすことは可能です。ストーブを置く場所、加湿器を置く場所一つで部屋の温熱環境は変わります。

冷たい空気は暖かいところに流れるので、その流れに乗せることがポイントです。

大事なことを忘れていました。快適な暖かさには湿度が重要で、乾燥は寒さにも肌にも大敵なのです。空っ風は寒い!

今年も健康で元気に暮らしましょう。

 


お住まい体験記  今月のお客様   米沢市赤崩  目崎 久子さま

平成18年12月に旧片子モデルに来場して頂きました。その時のエピソードがたいへん、ご本人も書いていらっしゃいますが、開館はしたものの外出して戻ったのですがその外出中の札を出しっぱなしにしてしまい、外でずっと待っていたとか。たいへん失礼致しました。おばあちゃんを中心に大変ホットな米住テクノホームのようなご家族です。

                        営業担当  齋藤秀彦


HOW TO メンテ

新年明けましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします。

昨年あったいろいろなニュースの一つに事業仕訳がありましたが、その対象には建築に関するものも多数含まれました。今回は、そんな中でもエコキュート導入補助についてお伝えします。

補助金を利用しよう!

今年がラストチャンス! 補助金がなくなるかも・・・

『これまでのエコキュート補助金について』

新規購入を対象に、エコキュートを設置する場合、導入補助金が国から出されていました。これまでに第1期~4期までの募集があり、今年は第5期募集がスタート。1/5~1/29までの募集受付。交付数は8,000台 金額は41,000円 となります。

『そもそもエコキュートって?』

温暖化の防止が求められる中、電気式給湯ボイラーとしてエコキュートは考えられました。大きな特長はヒートホンプ方式。大気中の熱エネルギーを圧縮し、利用することでこれまで同じお湯を作るのに3の電気エネルギーが必要だった所を1の電気エネルギーでまかなう事ができる仕組みです。

『仕訳作業で変わった』

昨年100億円の補助金予算が仕訳結果は廃止に・・・しかし、激変緩和措置として60億円がみられました。この為、今年がエコキュート導入補助金の最後の年と言われています。

『エコキュートのメリット』

      O2排出量がこれまでの燃焼系ボイラーに比べて、約1/2に。

      お湯を作るユニットとお湯を貯める貯湯ユニットからなるシステムですが、災害時には貯湯ユニット内の水を使うことができる。

『使用上の注意』

      貯湯ユニットは 巾60cm 奥行70cm 高さは 190cm程となります。

新築時以外での使用の時は、設置スペースに注意です。

なるほど便利なエコキュート!!もしもボイラーの交換が必要とお考えの方は補助金の出る今がチャンスです。


ほっとするコーナー

新しい年を迎え、今年こそは何かに取組んで自分のものにしようと意を改にされた方も。私も少し高めの血圧を気にかけながらも気の向くままの気まぐれ体操だけでは、はなはだ心もとなく、何かないのか・・・と新聞のコラムや雑誌に目を配ったりしています。今年はまず第一に物を増やさないこと。二つ目に‘’水‘’にこだわってみようと思っています。昨年から塩分控えめに取組んで、大好きな味噌汁も朝だけにしていますが、ある日の日経にこの記事を見つけました。脳梗塞や心筋梗塞を予防できる水とありました。その水とは、カルシウムやマグネシウム含有量が多いいわゆる「硬水」とのこと。エビアンが世界的に有名とあります。これだ!!気長に自分の健康への投資として続けて飲んでみよう。スリムまでは行かなくても・・・続けて健康にと祈りつつ。


 社員のページ    今月は古畑 亮

十二支(えと)うんちく

今年は寅年。お釈迦様のもとに新年の挨拶に来た順に動物を割り当てたといわれる十二支ですが、ねずみが牛の背中に乗っていてゴール直前に下りて一番乗りしたのは有名ですが、他にもおもしろい話があります。
鶏が猿と犬の間になったのは、仲の悪い両者を仲裁したため。またネコはねずみに挨拶に行く日を聞きましたが、ウソをつかれ一日遅い日を教えられ十二支になれませんでした。根にもったネコはねずみを追いかけるようになったとか。
一日挨拶の遅れたネコはお釈迦様に「顔を洗って出直して来い!」といわれ、それからよく顔を洗うようになったとの事です。ちょっとネコがかわいそうですね。

                 来月は  齋藤秀彦 です


川柳・言葉遊び

・今年こそ   メタボ対策   その腹で        石黒政章

・プルタブの   あける音聞き  じじ、それお酒?   齋藤秀彦

・仕分けあり?  お年玉の   中味まで     PN迷経理マン

・痩せるはず!  信じて雪かき  続く日々    PNスノーダンプ

・庶民舌    もう生よりも   発泡酒   PN関白宣言してみたいパパ